受到房地产市场密集调控的影响,大城市的炒房资金开始转向房屋租赁市场,致使近期一些大城市房租大涨。有统计数据显示,今年 7 月,北京住房租赁月租金均价为 4902 元/套,环比 6 月份上涨 2.9%。北京房租市场近期涨势凶猛。 一位资深的房产中介曾表示,“目前北京房租整体涨幅同比超过 10%,特别是五环、六环附近的房子,根据面积大小,很多业主都是 500 元、1000 元地往上涨”。现在五环以外的二居室的房租均在 6000-9000 元/套左右。 另据北京市统计局数据显示,2017 年全市居民人均可支配收入为 57230 元,比上年增长 8.9%。即月人均可支配收入为 4769 元。而 2017 年北京人均月租金为 2795 元,同比上涨 14%。
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