银行贷款利率？

今年刚购房，对于利率问题了解太少，想咨询各位大佬：

1、首套刚需房购买时候正好碰上贷款高利率，上浮了20%，5.88，到目前为止，所贷银行还没有下款，可以撤销申请，换银行吗？2、之前签合同时候利率是5.88，后面几个月不同银行不同时间贷款利率有所降低，对我的总还款额有影响吗？我的月供是否会减少或调高？3、本人对银行利率了解非常少，请大佬赐教，坐标南京

Fluency · 2018-9-23 01:17:45

1.签过贷款合同就不能撤回重办了

2.银行只能降低上浮百分比，而且你签过贷款合同这个上浮百分比就固定不变了，你的还款金额就不会变了。

3.别的银行怎么调整和你没关系

4.只能希望你贷款的银行能降低上浮百分比，然后你再向银行申请下调，不过这种可能性很低。

且听风吟 · 2018-9-23 01:17:46

银行贷款利率一般分为固定利率和浮动利率，个人住房按揭贷款一般是浮动利率，每年一月一日按当时的央行基准给你上浮或者下降，一年一变，央行利率变动你的贷款银行不会立即调整。

cary xz · 2018-9-23 01:17:47

1、和银行签借款合同之前可以换，签完之后就不能了。另外换银行还要考虑售楼部与哪些银行有合作，合作的银行才能按揭。

2、如果借款合同已签，利率的上浮比例20%就固定了，以后浮动也只是在基准利率变化的基础上变动，但浮动比例20%是不会变了。

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