说来惭愧,我25岁的时候基本是个月光族。 毕业就和媳妇(当时是女友)来深圳了,两个人在深圳打拼,日子过得紧巴巴的。 后来也是看身边朋友同事利用各种渠道赚了点钱,才慢慢接触到理财。 我才能有限,不能像其他大牛一样给出明确的方案
只能从我的经历出发给题主一些建议了: 我和老婆都不是深圳本地人,老家是西北的一个N线小城市,大学毕业觉得深圳机会多,就来深圳找的工作。我父母是普通工人,每人每月收入3000左右,她父母是商场的服务人员,每月收入也不多,所以要想发家致富就得靠自己了(当不了啃老族了)。
现在说一下我们工作六年来的理财生活: 我和老婆在大学就认识了,她比我小一届,都是不太安于现状的人,说白点就是胆子比较大,但也有一定的控制能力,能把握做事的分寸。这个共同的特点对我们以后的理财生活起了非常重要的作用。 我12年底参加工作,她13年,收入不高,全算下来平均每人一年10万左右,有点难以启齿,这在深圳算是低收入了,好在我们花钱也不多,除了必要的开销,每年两人能存5万左右(钱主要用在旅游、进修学习、吃饭、租房等方面)。 14年底老婆说要结婚了,当时我们俩工作还不到三年,手头的钱加一块也就12万左右,虽然老婆没要求房子什么的(非常感谢她和岳父岳母的理解,要一辈子对她好),但是还是想给她更好的。可是这点钱在深圳要想买房比登天还难啊。
当年年少轻狂,曾经立下过一个我26岁要拥有一套属于自己的房子,只怪当年说这话时的自己太年轻了,以深圳的房价,我就是有十个肾可以卖,也是买不起的。因为就算付了首付,我也供不起每个月一万多的房贷。 正好有一个契机,放假回家和朋友聊起买房的事时,说起一个新开发的小区。小区在我们老家那位置确实很好,还是学区房。当时想了一下,就算不住,投资也是挺好的。而且买了,我就实现了26岁可以拥有一个属于自己的房子的愿望了。 和家里人讨论了一番,他们都挺支持我,而且也跟销售了解了首期多少钱,算后12万多就可以了。我就觉得还可以,就决定买了,先去刷了2万块定金。 一个月后就把10万块的尾款也去结掉了,然后就办了各种的银行户口,还有去交税什么的。在过程中,我请了两天假回去弄,一次性就弄好了。 后面就是等待收房子了。
2016年12月,我收到房子了,(其实2016年初就可以收,不过我想了下,我又还没钱装修,就先不收吧,因为收了,每个月就马上要给管理费了,感觉能省就省嘛,就等到最后时间再收) 后面因为实在没钱,2017年底我才找了装修公装修。因为不喜欢装修公司的材料,我就选了半包,材料自己买。因为没经验,买材料当然也被骗了钱了。半包用了5万2(本来4万5的),买材料花了5万多。最后总共装下来,就花了10万8千多了。 不过,还是那一句,我看到房子,还是觉得很开心的,毕竟每一分钱,每一件物品都我自己努力来的。 希望以后的我可以有钱在深圳买一间。(梦想有点大)
说一下我买房的首期怎么来的。 虽然对于很多人来说这钱不多,但对于我这种普通家庭来说,还是不少的,毕竟还都是我自己的,家里都没给我钱。 我21岁刚毕业岁就开始工作了,因为学习没有很好,所读的就是一个普通学校,专业也不好。不过人生蛮幸运的,找了一个还可以的工作,平均月薪大概有1万多。但我的钱不是这工资出来的,因为我很能花钱,每个月工资都花个精光。 钱我是从读高中开始,我每个月的零花钱,我就会拿一点点出来买基金,(这源于我同学,现在我都特感激她。)买的也不多就每个月都有固定买个200块,有时过年生日什么的,有多一点钱也会放进去买。我买的是很稳定的,所以赚的也不多,但却不会亏。 后来我出来工作了,我就每个月买500块,当然还有一部分做互联网理财,可能我天生对理财比较理性吧,所以还是买那种稳定的,过高收益的基本不敢碰(股票同理,高风险的坚决不碰),虽然只有8-12%的年化收益,但已经很满足了,起码可以让我稳稳的赚钱。 首期的钱就这么出来的,不过,理财的钱拿出来总得才只有9万多,我就自己再贴一点点,再多我可能当时就买不了这房了。
到现在,我也一直每个月都买基金,工资的另一部分就投稳健的互联网理财。 房子买了两年多,现确实也证明我没买错的,因为现房子已经涨了快三倍了,感觉不错。经济上面,有房子负担,已经节约了,但还是剩的钱不多,因为也没怎么住,就让物业帮我租出去了,现在租金一个月2000块,抵了我供房子的大部分钱。
所以现在每个月的收入,基本上就是3部分:生活、理财、还贷(争取今年还清)。 虽然现在房贷压力不是很大,但上班还是会比以前更努力了,多赚些奖金,让自己工资可以多一点,因为工作关系,也认识了比较多人,然后别人的生意,只要愿意,我就帮忙卖一卖,发一下朋友圈,赚一点小提成。我相信努力总会有成果的。 如果理财,我还是觉得因个人状况而定,如果你是经济宽松,可以多放些钱去做理财,如果你没有太多多余的钱,也可根据个人情况,少放些,都没关系。因为理财,它是一个习惯,好习惯。 可以买两到三个的基金定投、选择一两家稳健的互联网理财。 我个人选的基本都是稳健型的(也可以理解为保本,虽然现在不允许这么说)。 但无论怎样,坚持,回报还是蛮大的。收益的大小,当然也和你投进去的钱的多与少有很大关系。如果希望放个一万几千,就能有一天几十一百的收益,那就不现实的,所以理财的心态也是很重要的。
几种理财方式综合起来的话,例如我目前是按照下面的方案: 15%在余额宝:随存随取,方便使用,目前3.2%左右收益率; 25%在基金、指数基金:南方品质优选,一直在投这个,利率不高,在5-6%左右; 10%在股票:保利地产、万科地产等,虽然最近行情差,但我看好长期; 25%在P2P/P2B理财:P2P类我分散在团贷、陆金所;P2B类我一直放在无界,我都是以稳健为主,毕竟我是金牛座,天生胆小,收益率10%左右。 其余部分放在银行活期、定期等,收益主要来源不在这,但近期可能有资金需求,不可把全部资产套牢。 这样综合下来,收益基本可以达到9%左右,安全性也有所保障。 (如果能达到年化率10%以上,你的资产7年就可以翻一番了)
之前跟朋友聊互联网理财,大都是说P2P,但少有人知道P2B。对于想要高一些收益、又害怕风险的朋友,可以建议大家去关注一下P2B理财,P2B是个人对企业,P2P是个人对个人,直白的说,企业的还款能力,总比个人强吧。 说到P2B,想说一下我一直在投的P2B理财,无界平台。起初我是单纯逛无界部落,主要想看其他人是怎么理财。后来试着存了一些钱进去,一直用到现在,风控能力等方面都不错,群里还有不少三四年的老用户,所以也是比较适合害怕风险的小白的,而且注册投资还能免费领100元红包+500元京东购物卡,大家不妨试试。
http://www.toup2p.com/30158886.html (二维码自动识别) Ps:只有此页面,才有这个注册奖励。 当时也是因为这个活动才开始的,不过那时还是抱着试一试的心态投了5W,但经过这2年多的投资情况,我相信自己先择的P2B平台,毕竟理财还是要以稳健为主。
这应该也是这些年来,比较看好的理财产品之一了吧。特别是在他们那的体验,怎么说呢~应该可以用无微不至来形容,就算是CEO也没有高高在上的感觉,甚至有时候面对我们投资人犀利的问题,也是很开诚布公的在群里回答。反正这2年多来,一直让人很安心。
总之,不要想着一夜暴富,坚持,养成理财的好习惯。 以上是我个人的一点点心得
希望对你有帮助!
|