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作为身处行业一线的从业人员，对这一问题感受真的是非常深刻。主要表现就是，原来不怎么愿意做信托融资的地产商，已经乖乖的主动投诚。业内好多同业公司因为额度趋紧、方向转型等原因，已经逐渐告别了地产业务（或者是暂时告别）。所以现在即使是作为没有背景没有实力的小司机，也可以冲到市场上试图摸爬滚打。 但是问题的另一方面，地产公司虽然开始进入了饥渴模式，资金端资源依然紧俏。一般地产企业的融资很大一部分是从保险资金来的，保险的资金审核上也是趋严。经过我本人亲身调研，很多险资上半年都是在应付检查中度过，所以下半年才开始逐渐要把资金投放出去。只不过目前的环境下，资金也知道自身价值，因此甚至开出的收益率高达9-10%。 这意味着地产公司的融资成本（即使是AAA级）也要到12%，甚至更高。可以说过去的一年，国家一波华丽的操作（去杠杆、增值税），显著地拉升了地产公司的融资成本。目测，未来半年，地产公司想要继续开拓，资金紧缺是一个巨大问题。 | 
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