65层！深圳最高装配式住宅塔楼封顶

安居凤凰苑（效果图）
12月24日，坪山区最大的人才保障房项目——安居凤凰苑项目首栋塔楼封顶。该项目是由市人才安居集团旗下坪山人才安居公司开发，中建一局华南公司负责承建。项目曾被市发改委列为2019年度、2020年度重大项目，计划2023年建成交付。

据了解，安居凤凰苑项目位于坪山区坑梓街道，地处青松西路与翠景路交界处。项目东侧紧邻64.1万平方米的聚龙山花园，景观资源优越，临近绿梓大道、丹梓大道及沈海高速，可快速通往坪山中心区及市区，建成后将提供3627套人才住房及4.8万平方米商业配套。

施工过程中，安居凤凰苑项目采用了新技术、新材料提升品质，此外还运用了快速穿插施工工艺，提前进行精装园林施工，比传统施工管理模式更快交付。管理模式方面更精益建造，实行样板先行，把控施工细节，从而打造精品工程。

值得注意的是，该项目主体塔楼高65层，是深圳市乃至全国罕见的超高层装配式住宅项目。

与传统设计和建造方式相比，装配式建筑是把大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。因采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，装配式建筑能显著提高建筑质量、提高建设效率、提升绿色发展水平。

记者了解到，早在2017年，深圳就被住建部认定为首批国家装配式建筑示范城市，是广东省首个国家装配式建筑示范城市。“十三五”期间，6个项目获评为住房和城乡建设部首批《装配式建筑评价标准》范例项目，占全国总数11.5%；孵化培育了万科集团等13家企业国家装配式建筑产业基地、29个省级基地及31个市级基地，国家装配式建筑产业基地数量在大中城市位居第二，占全国产业基地总量的9.8%。

2021年6月深圳发布十四五规划中更明确了要完善建设工程招投标制度和工程建设标准体系，实施“绿色建造”行动，推广装配式建筑和绿色建筑。

目前，除坪山安居凤凰苑项目之外，深圳还在打造光明长圳项目（深圳最大的装配式公共住房项目）、深圳地铁四期工程装配式车站、大鹏新区人民医院（力争装配式医院的示范项目）等事关民生、医疗卫生、交通领域的装配式项目。

据有关媒体报道，截至今年第三季度，深圳装配式建筑建设总规模达到4731万平方米，相当于100个平安金融中心的建筑面积。新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达到44.8%。年度新增装配式建筑面积，对比2016年的109万平方米，五年时间增长了42倍，提前五年完成国家下达的规划建设目标。

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