谁是环沪最值得投资的城市？杭州湾新区？

近年来，全国各地发展更加迅速，城市纷纷崛起，各省的发展也受到大家的密切关注，而每个城市的发展趋势也是大家关心的。
今天，让我们来谈谈环沪未来最值得期待的地区：杭州湾新区。

近年来，已经有越来越多的环沪人，开始把目光锁定在杭州湾这个“超级城市IP”之上，不仅是因为沪杭甬大湾区有着太多想象的空间，也因为在这里安家的成本，较之主城区有着一份海风似的“轻盈”。
杭州湾新区凭借地域优势，共享上海、杭州、宁波三大都市的资源，同时也处于长三角一体化、三大都市圈的核心位置，是浙江省的区域性中心城市，对其经济发展具有毋庸置疑的的推动作用。
2020年杭州湾新区实现地区生产总值680亿元，同比增长6.8%；完成规上工业总产值1697.6亿元，同比增长3.4%；完成固定资产投资257.4亿元，同比增长18.6%；实现外贸进出口总额204.34亿元%，同比增长12.9%；位居宁波“双底线”考核第一，地区生产总值、服务业增加值、商品销售总额增速全市第一；固定资产投资增速居全市第二。
一串串数字的背后都是杭州湾新区的实力体现，都是杭州湾新区从无到有，快速发展的见证！

杭州湾新区是浙江离上海较近的一个新区，距离上海有1.5小时高速车程，从杭州湾新区开车到杭州市区需2个小时，距离宁波只需50分钟。
后续随着交通基础设施建设的完善，通苏嘉甬高铁（正在建设当中），沪甬跨海二通道（十四五规划期间建设）等使得杭州湾新区到上海由现在的1.5小时缩短至35分钟左右.
杭甬高速复线（建设当中）作为全国唯一一条不限速的超级智慧高速公路，建成后将会大大缩短杭州湾新区到杭州的距离，届时只需50分钟左右，就可到达杭州，而到主城区宁波，则有余慈城际铁路（建设当中）等，将时间缩短为二三十分钟。

杭州湾新区在08年以前是属于慈溪经济开发区，最开始的时候，杭州湾新区只是一片滩涂，后来随着杭州湾跨海大桥的建成，杭州湾新区迎来了发展机遇，开始快速发展。
政治能级也从之前属于慈溪经济开发区转变为国家级经济技术开发区、产城融合示范区、沪甬合作示范区等等，一系列头衔接褈而来，且杭州湾新区直接归属宁波市管辖。
2019年，前湾新区正式挂牌成立，它是由杭州湾新区演变而来，以杭州湾新区为中心，外加余姚、慈溪部分片区，区域面积、发展空间也整整扩大了一倍，整体划归宁波市管理。

集中商业发展区城市核心板块
南部新城的金融街以及滨海新城的CBD商业中心是杭州湾新区以打造区域一流的金融业集聚区为目标，先行启动的重点产业平台项目，未来潜力毋庸置疑。

金融街承接杭州湾新区发展红利，综合实力不断增强，受到众多知名企业的青睐，价值得到质的飞跃，这些行业巨头的集聚又将吸引更多的金融企业入驻，为全区经济高质量发展提供强有力的金融支撑。
滨海新城CBD 筑就理想商务空间

滨海新城CBD由绿地、融创、碧桂园三大世界500强企业合力打造，以自身极具远见的战略目光及卓越视野，提前布局，杭州湾新区腹地这处价值高地打造区域商务标杆——创智小镇，为新区商务带来全新的面貌。
创智小镇是集研发、办公、商务、金融为一体的CBD商业中心，如双创大厦12万方甲级写字楼、高端商务区，滨海新城CBD150米超高层办公大楼，约6万方，杭州湾新区当之无愧的地标性建筑。

当“超级都市区”的时代风口下，沪杭甬的购房者纷纷把远见目光汇聚于此，杭州湾新区的“板块律动”，也正迎来一个全新的“起点”。
新区国家级湿地公园位于杭州湾新区西部休闲娱乐板块

公园内以浅海水域、淤泥质海滩、潮间盐水沼泽和水产养殖地等湿地为主
区域属于中国八大盐碱湿地之一
是世界级观鸟胜地
湿地公园还荣获”浙江十大最美湿地“和”两美浙江特色体验地“称号
每个区域的湿地公园
都有着不同的景观设计，再加上种类丰富的鸟类
让畅游其中的市民游客充满惊喜。

方特东方神话，是杭州湾新区作为传承中国历史文化的主题公园
在结合华强集团在国内大量文化科技产业基地和文化科技主题公园的成功经验模式
合理融入宁波地方特色与文化内涵，
打造出属于中国人自己的中国式主题公园集群

随着越来越多的城市公共配套服务设施建成并投入使用，高品质都市生活跃然于眼前。
优质项目纷至沓来，城市功能日益完善。
杭州湾新区，一个宜居宜业宜学宜乐宜游的现代化新城已基本形成！
此外，杭州湾新区是宁波范围内唯一拥有国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，浙江省制造业高质量发展示范园区。
是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、浙江省级海洋经济集聚区、浙江省级高新技术产业园区众多头衔的一个新区，更是宁波协调联动发展的重要引擎。

在“一体两翼”战略空间布局中，担当重要角色，正在形成新的区域经济增长极。
肩负着引领宁波城市群建设，加快环杭州湾地区合作发展，深入推进沪甬经济走廊建设，带动地区经济繁荣发展的重任。
杭州湾势必将集中宁波最优质发展资源，成为宁波最具潜力及最有价值的区域之一。
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

以上内容来自微信公众号“前湾淘房网”，一个专注于杭州湾新区房产投资的公众号
在微信搜索：前湾淘房网，可直接关注

期权匿名回答 · 2021-12-26 08:55:31

近年来，全国各地发展更加迅速，城市纷纷崛起，各省的发展也受到大家的密切关注，而每个城市的发展趋势也是大家关心的。
今天，让我们来谈谈环沪未来最值得期待的地区：杭州湾新区。

近年来，已经有越来越多的环沪人，开始把目光锁定在杭州湾这个“超级城市IP”之上，不仅是因为沪杭甬大湾区有着太多想象的空间，也因为在这里安家的成本，较之主城区有着一份海风似的“轻盈”。
杭州湾新区凭借地域优势，共享上海、杭州、宁波三大都市的资源，同时也处于长三角一体化、三大都市圈的核心位置，是浙江省的区域性中心城市，对其经济发展具有毋庸置疑的的推动作用。
2020年杭州湾新区实现地区生产总值680亿元，同比增长6.8%；完成规上工业总产值1697.6亿元，同比增长3.4%；完成固定资产投资257.4亿元，同比增长18.6%；实现外贸进出口总额204.34亿元%，同比增长12.9%；位居宁波“双底线”考核第一，地区生产总值、服务业增加值、商品销售总额增速全市第一；固定资产投资增速居全市第二。
一串串数字的背后都是杭州湾新区的实力体现，都是杭州湾新区从无到有，快速发展的见证！

杭州湾新区是浙江离上海较近的一个新区，距离上海有1.5小时高速车程，从杭州湾新区开车到杭州市区需2个小时，距离宁波只需50分钟。
后续随着交通基础设施建设的完善，通苏嘉甬高铁（正在建设当中），沪甬跨海二通道（十四五规划期间建设）等使得杭州湾新区到上海由现在的1.5小时缩短至35分钟左右.
杭甬高速复线（建设当中）作为全国唯一一条不限速的超级智慧高速公路，建成后将会大大缩短杭州湾新区到杭州的距离，届时只需50分钟左右，就可到达杭州，而到主城区宁波，则有余慈城际铁路（建设当中）等，将时间缩短为二三十分钟。

杭州湾新区在08年以前是属于慈溪经济开发区，最开始的时候，杭州湾新区只是一片滩涂，后来随着杭州湾跨海大桥的建成，杭州湾新区迎来了发展机遇，开始快速发展。
政治能级也从之前属于慈溪经济开发区转变为国家级经济技术开发区、产城融合示范区、沪甬合作示范区等等，一系列头衔接褈而来，且杭州湾新区直接归属宁波市管辖。
2019年，前湾新区正式挂牌成立，它是由杭州湾新区演变而来，以杭州湾新区为中心，外加余姚、慈溪部分片区，区域面积、发展空间也整整扩大了一倍，整体划归宁波市管理。

集中商业发展区城市核心板块
南部新城的金融街以及滨海新城的CBD商业中心是杭州湾新区以打造区域一流的金融业集聚区为目标，先行启动的重点产业平台项目，未来潜力毋庸置疑。

金融街承接杭州湾新区发展红利，综合实力不断增强，受到众多知名企业的青睐，价值得到质的飞跃，这些行业巨头的集聚又将吸引更多的金融企业入驻，为全区经济高质量发展提供强有力的金融支撑。
滨海新城CBD 筑就理想商务空间

滨海新城CBD由绿地、融创、碧桂园三大世界500强企业合力打造，以自身极具远见的战略目光及卓越视野，提前布局，杭州湾新区腹地这处价值高地打造区域商务标杆——创智小镇，为新区商务带来全新的面貌。
创智小镇是集研发、办公、商务、金融为一体的CBD商业中心，如双创大厦12万方甲级写字楼、高端商务区，滨海新城CBD150米超高层办公大楼，约6万方，杭州湾新区当之无愧的地标性建筑。

当“超级都市区”的时代风口下，沪杭甬的购房者纷纷把远见目光汇聚于此，杭州湾新区的“板块律动”，也正迎来一个全新的“起点”。
新区国家级湿地公园位于杭州湾新区西部休闲娱乐板块

公园内以浅海水域、淤泥质海滩、潮间盐水沼泽和水产养殖地等湿地为主
区域属于中国八大盐碱湿地之一
是世界级观鸟胜地
湿地公园还荣获”浙江十大最美湿地“和”两美浙江特色体验地“称号
每个区域的湿地公园
都有着不同的景观设计，再加上种类丰富的鸟类
让畅游其中的市民游客充满惊喜。

方特东方神话，是杭州湾新区作为传承中国历史文化的主题公园
在结合华强集团在国内大量文化科技产业基地和文化科技主题公园的成功经验模式
合理融入宁波地方特色与文化内涵，
打造出属于中国人自己的中国式主题公园集群

随着越来越多的城市公共配套服务设施建成并投入使用，高品质都市生活跃然于眼前。
优质项目纷至沓来，城市功能日益完善。
杭州湾新区，一个宜居宜业宜学宜乐宜游的现代化新城已基本形成！
此外，杭州湾新区是宁波范围内唯一拥有国家级产城融合示范区、沪甬合作示范区、浙沪合作示范区、环杭州湾大湾区高水平示范区，浙江省制造业高质量发展示范园区。
是“一带一路”、长江经济带、长江三角洲区域一体化三大国家战略叠加的交汇点、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、浙江省级海洋经济集聚区、浙江省级高新技术产业园区众多头衔的一个新区，更是宁波协调联动发展的重要引擎。

在“一体两翼”战略空间布局中，担当重要角色，正在形成新的区域经济增长极。
肩负着引领宁波城市群建设，加快环杭州湾地区合作发展，深入推进沪甬经济走廊建设，带动地区经济繁荣发展的重任。
杭州湾势必将集中宁波最优质发展资源，成为宁波最具潜力及最有价值的区域之一。
前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

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为什么杭州湾新区是最好的湾区，21世纪城市样板，产城融合第一城

期权匿名回答 · 2021-12-26 08:56:06

环一线怎么买房？这是每个在奋斗的人经常提到的问题。现在的房价现状是：一线太贵，让人喘不过气。三四线买得起，工作怎么办？于是环一线城市，成为了不少人的心之所向。
“双城生活”在中国已经不是一个新鲜词汇，一天两座城的生活方式成为越来越多人的选择。但注意，并不是每一个环一线的城市都能买。
对于房产投资来说，环一线最大的价值在于受到核心城市发展红利的辐射，哪里越靠近一线，哪里就越有投资价值。而跨城交通的出现，某种意义上打败了空间距离带来的限制。
所以，环一线怎么买房？

杭州湾新区位于浙江省宁波市北部，杭州湾跨海大桥南岸，地处沪杭甬经济圈中心，居于上海市、宁波市、杭州市、苏州市的几何中心，是宁波市接轨上海、融入长三角的门户地区，也是中国长三角经济圈中最具发展潜力的战略要地。现在的杭州湾新区已是前湾新区，已经成为宁波连接上海经济大发展的桥头堡。未沪嘉甬来高铁和杭甬高速复线通车后,1小时交通圈内可覆盖中国人口最密集、经济发展速度最快、生活水平最高的地区。
从地理优势上看，杭州湾新区未来连接上海、宁波、杭州苏州等一线城市都是在1个小时以内的交通圈，优越的地理位置必定促进杭州湾新区与周边一线城市的经济发展，在上海人口外溢的现状下，其他在一线城市苦于房价太高无法买房的人会很多往周边的城市购买，而杭州湾新区的购房需求会随着这个地块位置优势的凸显愈加多，预计未来5-10年会出现供不应求的局面。
而随着国家政策大礼包的陆续投放，前湾新区担当的宁波杭州湾新区新的时代发展悄然而至：1.5万亿国家战略带来120个大湾区建设项目；“6+4”创新产业体系，构建以高新制造业引领，多元产业模式协同发展的新局面；汽车巨头吉利集团、Smart等汽车总部落户；逾26家世界500强，8家中国500强落户……
这意味着产业极点组合爆发，成就了这一块赋予时代热望的土地，重要性不言而喻。

丨杭州湾实景图源：前湾新区发布
随着高能级产业集聚及产业模式升级，带来大量来自全球精英，人才以每年2万的数量云聚而来，据宁波杭州湾新区管委会官网数据显示：力争到2035年，新区常住人口达到80-125万，休闲旅游年接待游客5000万人次，庞大人口基数及人流量，将重塑湾区价值，激发城市活力。
“常住庞大人口+每日湾区客流量”，这就是强大消费力。从这个角度上来看，谁把握住了湾区风口，就占据了下一轮经济腾飞的价值高地。

从战略地位来讲，杭州湾并非只是宁波的一个新区，而是长三角一体化建设的重要一环。作为一个相对独立的节点，在轨道交通、跨海大桥等要道的加持下，会产生巨大的辐射力。
目前很多人所认为的“远”和“偏”，都是建立在以宁波为原点的基础上。都是如果转换一下视角，就会发现，杭州湾的定位原本就不只是针对宁波主城。其并非一个宁波北部的孤岛新区，不完全仰赖于宁波的资源和人口导入，而是拥有独立发展能力的高能级新区，沪、杭、嘉、甬各地对杭州湾都有溢出效应。

杭州湾当下的各项发展都在持续稳定地向上，从海量供应、大批投资客涌入，到供应端收紧和产业、人口的不断增加，杭州湾的供给结构已经迎来了新的变化，正处于爆发期前沿，将从投资跑量的“量变”向品质自住的“质变”转型阶段。32万+的常住人口、6.6万余人才、6000多高层次人才，要让他们扎根在杭州湾，必然需要满足他们的改善型住宅需求。可以预见，属于杭州湾的全新时代很快就会到来！

谁是环沪最值得投资的城市？杭州湾新区？

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