【中海首开拾光里】朝阳精装叠墅一千万起中海造

随着2020年9月5日北京国际服贸会的开幕，北京宣布：第四使馆区的所在地金盏地区，将建国际合作服务区，未来将成为第二个“三里屯”：

金盏国际合作服务区位于北京中心城区东北部，东邻城市副中心，西连CBD，南接国家文创实验区，北通首都国际机场，未来将有六条轨道线路穿行。

作为规划第四使馆区所在地，当地正着力打造“区域开放+产业开放”的城市新兴增长极。

9月21日，国务院印发北京《中国（北京）自由贸易试验区总体方案》，明确自贸试验区的实施范围119.68平方公里，涵盖三个片区。

其中金盏国际合作服务区以数字贸易为核心驱动，规划定位与自贸区相契合，金盏区域将打造北京市未来国际交往新中心，对外展示中国国家形象新名片。
      当然，随着重点资源的倾斜开发，金盏、使馆区等板块，还是有未来的，配套也会越来越完善。

中海首开携手注入全新活力
很多人总会关心自贸区对房子的影响，其实自贸区主要是对于经济方面，对于房地产市场没有直接影响，从全国其他城市划入自贸区的区域来看，大部分地区房价并没有短期的明显变化。
      不过，经济和产业的发展，会带来就业人口的增加，拉动消费，同时完善配套设施，也有利于房产的保值增值属性。
      并且金盏未来不但商业配套国际范，依托金融服务等产业支撑，教育、交通等配套也会逐步完善。
      刚才说到，这周边近十年没有住宅供应，今年4月中海和首开的联合体以46亿元拿下金盏一宗纯商品住房地块。这也是今年朝阳区唯一全新入市的纯商品房，对于商品供地稀缺的朝阳区来说，可谓“久旱逢甘霖”。
      为了纪念这“十年再相见”的版块，项目定名：中海首开拾光里。
      项目容积率在1.3—1.4之间，是一个低密度的小区。户型面积从140平米到240平米之间，全叠拼产品。主力户型价格1500万以内，个别性价比高的户型1000万起，相比周边有明显价格优势。
      项目采用不同楼层单向开门的方式实现独立入户、一梯一户的设置。对比传统叠拼私家电梯的设置，使得电梯的使用率更高，从而减少公摊面积。独立电梯给予业主更多空间与功能，更加实惠。
      户型细节上，在去年14秒售罄的网红盘中海望京府的基础上作出了升级。去年望京府神级四面宽，拾光里升级为双层南向五面宽，搭配落地窗可以实现更多的采光，更大的观景面。
      产品形式层面，项目从平层设计升级为叠拼，首创了“情绪建筑”核心价值，赋予居住者“个性”、“温暖”、“思想”三大美好情绪的居住体验。
      同时采用流动空间的设计：厨房、餐厅、客厅连通设计，在便利的基础上，也增进与家人之间的沟通交流。
      除南向落地窗采光外，客厅两侧均配置落地窗，形成的L型空间可以起到270°的全景环视效果；二层也选用落地窗设计，使得每个南向空间都可以获得更大尺度的采光。
      项目是精装交付，在豪宅标配的“恒温、恒氧”系统之外，增加“净气、净音、净水”的三净系统，实现居住的健康暖心。中央空调与新风联动强效除菌，实现健康。
      中央空调、同层排水、三层中空玻璃、高性能外墙、精装降噪等五重降噪系统，为静音提供五重保障；大金新风系统特效除霾，确保净气效果；末端净水器全系采用3M净水系统确保全链条净水。
总价1000万起，朝阳，精装改善，这比账很划算。

产品在空间上预留了更多想象，无形之中增加收纳及使用面积，不同客群差异化进行选择，通过客户调研为导向的精装体系，打造个性化的精装产品。
      园林泛会所是项目的一大创新，匹配四种情绪功能，设置了八大泛会所，通过围合、搭建组成泛会所空间，配置不同硬装设备完善功能；同时配合社区大堂“拾光方所”组成了小区完善的会所功能体系。
      项目外立面也有革新，致敬了红砖的元素，同时会有大面积的玻璃窗墙，搭配红砖，扩大空间延伸感和艺术范，打造归家和迎宾仪式感，同时可以提供社区的等候会客使用。
项目已经开放展示中心，样板间十一已经开房了

期权匿名回答 · 2021-12-23 16:16:32

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