这22个中国城市18年房价涨幅名噪全球，看看有你的家乡吗？

近日，胡润研究院发布了2018年度全球房价指数，在全球房价涨幅最高的50个城市中，中国占据22个，较前一年减少2个，其中西安成为中国房价涨幅最高的城市，过去一年涨幅达14.6%。

而上榜的22个城市中，只有6个城市连续两年上榜，其余16个城市均是2018年新进的，且以三四线城市为主。

分布全球17个国家

本次发布的全球房价指数，从涨幅排名前50名城市所属国家来看，主要分布于17个国家，其中中国、美国依然占据一大半，本次中国有22个城市上榜，美国则有10个城市上榜。另一个上榜城市较多的是德国，有4个城市。其余14个国家各有1个城市上榜。

中国楼市降温明显

当然，对于我们来看，这其中的中国城市才是我们最为关心的，迄今，胡润研究院共发布过3次全球房价指数的年度数据，即2016至2018年这3年，那么这三年时间里，我国的房价是怎样的呢？

我们通过统计全球涨幅前50城市的中国城市数量，以及中国城市的最高涨幅发现，中国的楼市正在加速降温，尤其是一线城市。

2016年，中国有19个城市排在全球涨幅前50城中，而最让人吃惊的是，前十名竟全为中国城市，包括一线城市上海、北京和深圳，涨幅最高的是合肥，为48.4%。

2017年，排进全球涨幅前50城的中国城市数量有所增加，为24个，但是前十名中只剩下7个中国城市，一线城市仅剩下广州，涨幅最高的是无锡，为18.2%。

到了2018年，中国楼市调控进一步升级，据有关媒体报道，2018年全年大陆地区楼市调控政策出台次数近450次，创历史之最。

在此背景下，结合胡润研究院发布的最新2018全球房价指数来看，涨幅排进前50的有22个，同比减少2个城市，排在前十位的城市进一步减少至5个，一线城市不仅跌出前十，甚至前50也难觅踪影，涨幅最高的城市是西安，涨幅进一步收窄至14.6%。

数据来源：胡润研究院

三四线城市成上涨主力

从本次胡润研究院发布的2018年度全球房价指数来看，柬埔寨的金边成为全球房价涨幅最快的城市，达到16.7%，其次是匈牙利的布达佩斯，涨幅为16.2%。

而对于进入榜单的22个中国城市来说，有6个城市已连续两年排进全球房价涨幅TOP50，其中中国西安涨幅最高，2018年度房价涨幅为14.6%，较2017年排名上升26位，另外香港、重庆和青岛的排名也是上升的。相反，长沙和南宁的排名则是下降的，其中长沙较2017年排名下降26位，2018年房价涨幅为7.7%。

另外16个城市则是2018年新进的，从城市类型看，多为三四线城市，其中海口是新进城市中2018年房价涨幅最高的，为14.3%。

数据来源：胡润研究院

总之，这三年里，对于全球房价涨幅TOP50的城市，虽然中国城市的数量基本稳定，但是涨幅靠前的数量在明显减少，且房价的最高涨幅也在急剧降低。

另一方面，由原来的一二线城市作为主角，逐步向三四线城市转移，当前一线城市更是早已不见踪影。

到这，我们就不得不考虑这样一个问题，等到三四线这一波房价涨势也结束了，中国楼市的去向又会在何方呢？

END
点击右上角，分享朋友圈，
知识共享，财富共赢！
本文仅供投资者参考，不构成投资建议。

长按二维码

解锁财富路

赶快星标我

精彩早知道