国际金融评级机构为您解读葡萄牙投资前景

金融评级机构DBRS将葡萄牙主权债务评级维持在“BBB”(高)，但将前景从“稳定”上调为“积极”。

该机构认为，葡萄牙前景的改善反映了这样一种评估，即该国与疫情相关的信贷脆弱性似乎“正在消退，而宏观经济前景正在改善”。

DBRS在评估报告中指出，尽管疫情造成的突然冲击导致葡萄牙2020年经济衰退，但其去年成功复苏，并在今年第二季度应会恢复到大流行前的水平，这场危机似乎没有造成严重的长期经济后果。

此外，葡萄牙未来几年的经济增长前景强劲，这得益于2022年1月选举产生执政党后，其政治局势更加稳定，并且拥有欧洲最高疫苗接种率的人口以及欧盟旨在提高葡萄牙经济能力的大量资金援助

在分析中，由于旅游业的重要性，外部需求被认为是葡萄牙经济的一个风险，因为“尚不清楚该行业何时会完全复苏”。

但是，关于葡萄牙的旅游需求，DBRS还是比较看好的：“在危机爆发前，葡萄牙作为吸引全球游客目的地的特征没有发生结构性变化。人们来葡萄牙旅游的原因是葡萄牙的自然美景、良好的气候以及与欧洲的紧密联系。当大流行受到控制时，葡萄牙的游客需求最终将完全恢复。”

相关数据：今年一月份葡萄牙旅游业增长了两倍
今年1月份，葡萄牙写字楼和旅游业表现如何？
背靠欧盟、隶属欧元区，透明可靠的政府、积极的扶持政策，对环境、人权和治安的重视，不仅使葡萄牙在DBRS评级中再次保持好成绩，也吸引了全球投资人汇聚于此，进一步推动葡萄牙经济良性循环。

葡萄牙作为一个高质量旅游目的地的吸引力，一个可以重新安家、退休、学习的地方，以及作为一个对投资者友好的环境变得越来越有吸引力。对可持续生活的追求将继续把人们吸引到富饶、美丽（但仍然负担得起）的葡萄牙。。。。。。

葡萄牙是提供工作和生活平衡点的好地方
很多投资者的主要动机是逃离都市生活的喧嚣，到葡萄牙寻求庇护，其中英国人尤其如此。他们爱上了葡萄牙的乡村，但他们也发现城市很近，很容易到达。很多伦敦人在开完网上会议后就冲到他们的冲浪社区。这是一个让他们更容易找到工作和生活平衡点的好地方。

葡萄牙是欧洲国家中房价最便宜的国家之一
尽管葡萄牙长期以来一直受到国际房地产投资者的关注，但葡萄牙房价低于欧洲大多数大城市，价格极具竞争力，建筑质量更高。

年轻的外籍人士和数字游民的完美基地
这个国家蓬勃发展的数字游牧民社区在千禧一代中掀起了一股热潮，他们在寻求更多自由的同时也在寻找更多机会。葡萄牙，尤其是里斯本，提供了许多共同工作的空间，在那里他们可以与其他游牧民见面。这些年轻专业人士的兴趣日益高涨，对葡萄牙作为新兴中心的受欢迎程度产生了积极影响，希望享受该国免税加密法规的加密投资者是这一不断增长的生态系统的其他贡献者。

黄金签证是一个重要的动机
取得葡萄牙黄金居留签证以后，可以享受当地完善的社会福利，除了选举权和被选举权之外，享受的权力几乎跟当地公民没有什么区别，包括教育、医疗等福利都可以享受：比如医疗疾病津贴、生育险和养老金等。

门槛低也是非常大的一个优势，对于个人背景、资历、资金来源等都不做任何的要求。

葡萄牙黄金签证新政在今年1月份生效，里斯本、波尔图或沿海地区无法购买住宅地产。尽管如此，葡萄牙的商业地产（可获黄金签证）正在吸引全球资本，里斯本也成了葡萄牙的商业地产投资高度集中的宝地。还有另一群人相信内陆和低密度地区的增长潜力，他们仍然对内陆地区房地产感兴趣，并已经开始寻找。

其他因素
除了以上原因，葡萄牙还拥有人们所渴望:良好的天气，美味的食物，美丽的海滩和丰富的文化。它是世界上第四安全的国家，欧洲第三安全的国家。它还证明了自己是对抗当前疫情战争的安全港，没有困扰世界其他地区的紧张局势。这也解释了为什么澳大利亚人、加拿大人和美国人越来越想在葡萄牙寻求安宁。

欧洲投资移民政策的不断收紧，移民门槛不是一成不变的，未来充满变数，海外身份配置真的经不起犹豫。如果错过，不只是错过了一个海外身份带来的诸多福利，更是错过了配置海外资产的机会。因此如果有意向投资、移民，建议应尽早做好规划。