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又到了一年的毕业季，即将有750万学生离开校园，开始人生的第一份工作。 遥想当年我毕业的时候，多数人都希望能够在北上广工作——收入高、机会多。然而，现在的小鲜肉们可不这么想了。 原因就俩字：房价！ 比如说，我有个表弟，从小就是学霸，上的也是名牌大学——位于合肥的中科大。今年他毕业的时候，就纠结了好久，是去上海工作呢，还是留合肥? 上海工资是会高一点，但是房价太高，压力也大；而合肥呢，收入比上海低一点，但是幸福感高很多。 思来想去，我弟最终决定留在合肥。 其实很多95后的小鲜肉，都面临着类似的抉择。因为如果家庭条件一般，毕业后留在北上广，大约要当一辈子的房奴。 这个是有数据支撑的，叫“房价收入比”。就是以100平的房子为标准，把城市平均房价，除以白领年均收入。 北上深的“房价收入比”，大约在50左右。也就是说，你不吃不喝五十年，才能供完房子…… 我做了一个表格，你们感受一下…… 
既然如此，很多学生就和我表弟一样，选择了留在二线城市。 其实最近几年，随着一线城市的房价越来越高，留在二线城市的大学生也越来越多。 智联招聘最近一份高校应届毕业生的调查结果显示，今年签约一线城市（北上广深）的比例仍然最高，为33.5%；但强二线城市（包括杭州、成都、武汉、南京等）已经赶上来了，能与一线城市基本持平，为33.1%。 再以高校云集的武汉为例，2013年留在武汉的大学生为10.4万人，到2016年时，已经上升到15万人。 换句话说，二线城市高素质人口净流入，正在增加，而这种人口净流入，才是一个城市房价最坚实的基础。 显然地方政府也看到了这个趋势，为了争取留下更多的高质人才，他们趁一线城市房价越来越高的时候，拿出更多的真金白银，来留住这些小鲜肉—— 武汉喊出“支持百万大学生留汉创业、就业”的口号，给户口、给月租200起的人才公寓； 长沙提出五年吸引100万人才，毕业生落户零门槛，还发放现金补贴； 西安是“五年投入38亿，引才育才100万”的目标，放宽人才落户限制； 成都可以“先落户后就业”，在产业新城能租到市场价格一半的房子； 南京的房子不对硕士生限购； 杭州推出“房补+车补”…… 初步统计了一下，至少有15个强二线城市，正在趁一线楼市大涨，疯狂争抢小鲜肉。也就是上面那张表格里的那些个城市。 其实，本来，菜鸡就比较看好强二线城市房价的。最近几年，这些强二线城市的高铁、机场、地铁、互联网等重要基础设施逐年改善，跟一线城市已经没太大的差别。 而且新经济对地理位置的依赖不像传统产业那么大，杭州的互联网产业、成都的文创产业、长沙的娱乐产业等，都有蛮多亮点。 今年的就业数据和人才政策出来之后，菜鸡就更看好了。 所以结论就是：天津、南京、苏州、杭州、宁波、青岛、济南、武汉、合肥、郑州、东莞、成都、西安、重庆、长沙——这15个城市的楼市，菜鸡长线看涨。 今年下半年开始，全国楼市都会逐渐进入降价周期，这些强二线城市房价如果出现回调的话，其实就是一个不错的上车机会，大家可以好好把握。
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本文内容首发于微信公众号“小小财技”（ID：caiji555）
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