办理房贷审批到底有多难？

我，23岁，农村户口。父母给了37万，打算用来买房的首付！月供4300+工作是在培训机构做老师。去年刚毕业的，工资自然不高4000左右吧，因为房贷部分父母也会共同帮忙还。所以担保人可能是我父亲，他是接工程做的！这种情况办理房贷，资料齐全的情况下。能审下来的概率是多少？大吗？