推出“金融16条”，房地产活跃泛家居企业重大利好

近日，一份落款为中国人民银行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》）在地产圈广为传播并引起热议。该《通知》共分为保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块、十六条措施支持房地产市场平稳健康发展。
《通知》中的金融十六条措施包括：1、稳定房地产开发贷款投放；2、支持个人住房贷款合理需求；3、稳定建筑企业信贷投放；4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；5、保持债券融资基本稳定；6、保持信托等资管产品融资稳定；7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；8、鼓励金融机构提供配套融资支持；9、做好房地产项目并购金融支持；10、积极探索市场化支持方式；11、鼓励依法自主协商延期还本付息；12、切实保护延期贷款的个人征信权益；13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；15、优化租房租赁信贷服务；16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。（来源：每日经济新闻）

【泛家居营销】评论：

今年对于房地产的整治，可以用“天寒地冻”来形容，控制时间之长，而且力度之坚决，后果之严重，的确是出乎了大多数房地产企业的预料，基本上让大部分的民营房地产公司都陷入了危局。
“金融16条”的推出，显然是为了缓解之前对房地产过于严厉监管的一些措施，这让部分企业获得了一些喘息之机。那么对于房地产企业而言，是不是说春天就来了呢？泛家居营销认为千万不要有这样侥幸的想法。房地产企业一定要清醒地认识到国家对房地产产业调控的决心和力度。
首先，房地产是一个国家支柱性产业，这是毫无疑问的，未来的房地产市场一定是规模比较大且影响国际民生的。所以房地产企业，最重要的是从过去的规模导向、速度导向转向品质导向、服务导向、经营导向和品牌导向，让房地产企业回归到正常中来。其次，过去很多房地产是以项目为导向，以速度为特色，以周转率为重点，以规模为结果，这些老一套的做法放在现在已经行不通了。房地产企业必须要转变经营方式和经营观念，这是非常重要的。比如打造一个高端品牌、进行差异化经营、重视人才在组织结构当中的作用、重视组织在企业持续发展中的作用等等。
那么对于相关的一些泛家居企业而言，这显然是一个好消息，最近的股市大涨也说明了这一点，无论如何，房地产的活跃对于家居的企业都是重大利好的。国家对于动用房地产工具作为经济增长的一个发动机，这种意图已经是非常的明确。