“亦庄+金融街”能级跃升正当时，别错过顺义楼市的春天

时代更迭处，风起云涌时。
随着大兴国际机场的通航，临空经济发展的重心向北京城南偏移，老牌首都国际机场所在的顺义区显得声量不足，发展势头似乎变得有点儿模糊。
其实，产业坚实、底蕴深厚的顺义，早已跨越了临空经济的基础发展期，迈入产业提速转型的新阶段。
数字是不会骗人的，也是区域经济最直观的表达。
产业+金融的能级跃升

以临空经济、汽车制造两大千亿级产业集群为龙头，顺义形成高精尖主导的产业格局，工业总产值多年位居全市第一。
产业磁场效应下，顺义集聚以现代汽车、燕京啤酒、顺鑫控股等为代表的全球知名企业，同时吸引到奔驰新能源、理想汽车、中科星图等高新企业，2019年，顺义高新技术企业增速位列全市第一。
夯实产业基础后，顺义开始思考推动产业经济的再升级、再飞跃，并拿出了“产业金融”的杀手锏。
近年来，顺义区先后获批首都产业金融中心、国家产融合作试点城市、北京市融资（金融）租赁聚集区、北京市服务业扩大开放综合试点示范区，不断释放的政策红利，令金融巨头纷至沓来。
包括民生银行总部基地、华夏基金等近400家金融机构先后进驻顺义，后沙峪金融商务区、马坡金融城、空港融资租赁产业园如火如荼，聚集国创基金、国投基金、中交基金、中铝基金等120支优质基金，基金管理总规模近1.8万亿，首都金融高地日趋成型。
产业+金融，引导生产要素高效集聚，助力顺义“亦庄+金融街”的能级跃升。2019年，顺义实现地区生产总值1992.9亿元，经济总量全市第五，人均GDP居全市第三！
需求的高地，就是价值的洼地

多项全市第一的产业势头下，顺义像海绵一样吸纳人才，近十年常住人口增加49.6万人。人才创造财富，在反哺城市建设的同时，也聚集形成庞大的置业需求。
而对楼市而言，需求的高地，就是价值的洼地；城市能级提升的进程，就是楼市价值兑现的过程。
正是因此，作为产业经济与城市发展的急先锋，房地产市场成为展现顺义发展潜力的又一切面。由房企到购房者们真金白银的投入中，以势断事，可以洞若观火地对区域价值走势做出更加准确的判断。
过去几年，顺义成为品牌房企竞相投资的风水宝地，包括恒大、万科、华润、新城等全国十强房企，以及中铁、中建、首开、城建等实力雄厚的央企国企纷纷重仓顺义。2020年，顺义成交住宅用地的规划总建面为72.77万平方米，位居全市首位！
不少目光如炬的购房者，早已提前抢占顺义资产的黄金席位。2020年，顺义区成交近4000套商品住宅销量，同比增速高达133%。
投资置业需求高度集中的背后，彰显顺义的宜业宜居。沿温榆河、潮白河两岸的万亩平原森林中，座落着北京最早的两大别墅区：中央别墅区与潮白河别墅区，吸引近万名外籍人士居住，14所顶尖国际学校的陆续建成，造就顺义的“国际学区”。

顺义商业及交通示意
中粮祥云小镇、金宝park天街、鲁能美丽汇购物中心等网红商业齐聚，带来有温度的国际化生活方式。15号线、S3号线与规划中的S6号线，拉近顺义与望京、亚奥、中关村等城市商圈，以及与双机场等城市重要功能区的时间距离。

顺义轨道交通示意
与配套资源的逐渐成熟同步，顺义楼市一改往日高不可攀的别墅区形象，近年来开发了大量面向刚需及改善人群的品质新盘，由世界500强房企恒大集团打造的恒大上和府，便是其中的佼佼者。

恒大上和府效果图
多维城市资源，人居价值标杆

恒大上和府地处顺义新城，雄踞马坡金融城核心，周边民生银行总部基地、北京银行科技研发中心、中信银行信息技术研发基地、君康人寿等金融机构总部机构环绕，作为北京东部的金融财富主场，金融精英人才的持续流入，将形成支撑楼市向上的强劲动力。
恒大上和府南侧不远，就是顺义政务中心——区政府及直属机构的办公地，正因如此，项目周边汇集丰富城市资源。

恒大上和府区位图
金宝park天街和鲁能美丽汇购物中心，打造全家庭、一站式品质消费体验。项目自建幼儿园，与马坡中心小学、北京十大重点中学之一的牛栏山一中实验学校，带来15年优质教育。建设中的三甲顺义中医院，与运营中的顺义区医院、顺义妇幼保健院，构成保障居者健康的坚实堡垒。“三横两纵三轨”的交通路网，可通畅通达城市副中心、望京、亚奥、中关村等产业重镇，造就通勤无忧的交通环境。
面对“精英新贵”人群，恒大上和府在社区之内构筑涵盖幼儿园、风情商街、社区文化中心、颐养中心的全维生活配套，打造足不出社区的品质生活。

恒大上和府效果图
与此同时，恒大上和府更以硬核产品引领人居价值标杆。匠筑27000㎡新中式园林，中心湖景波光潋滟，亭台水榭曲径通幽，全冠成树枝繁叶茂，银杏大道五进归家，与项目畔烟波浩渺的潮白河，6万亩森林绿海相互呼应，令居者告别都市的喧嚣，回归积蓄能量的减压空间，安享自然的隐逸之地。

恒大园林实景图
恒大上和府采用新中式风格，均为5-9层的低密洋房，挺拔典雅的建筑错落有致，令每户业主都能获得最大化的采光、通风、观景效果。
户型规划79㎡两室两厅一卫，98-103㎡三室两厅一卫，115-136㎡三室两厅两卫和145㎡四室两厅两卫，居室应用恒大9A级精装标准，包括吊灯、电动晾衣杆、主卫智能马桶、烟机灶具、消毒柜、分体空调以及全屋除霾新风、全套智慧科技系统等在内均为交付标准，以超豪装装修，人性化细节造就高品质的国际化智能社区。

恒大上和府样板间实景
当顺义楼市的春天临近，在产业与资源的核心之地，觅得一席兼顾资产保值增值与理想生活方式的品质人居，立足风口，便可乘势而上。