未来社区要来了！义乌这个区块完成出让…

下车门
地处义乌老城区核心区块之一

随着城市快速发展
区块内各项配套设施
已无法满足时代发展的需要

斑驳的墙面、破旧的房屋
狭窄的过道、密布的电线
昔日繁华的景象已不再

2019年6月27日，浙江省发改委公示了首批24个未来社区试点建设建议名单，义乌下车门社区赫然在列，成为义乌首个未来社区试点建设项目。

随后，下车门社区进入有机更新，2019年7月25日实现100%签约，11月底前全部拆除。

昨天（3月30日）上午，义乌城市有机更新下车门社区回迁房地块完成出让，义乌建投集团以429400万元底价摘得该地块，成交楼面价约14123元/平方米。

该地块预计总投资65亿元，总建筑面积约45万平方米，由35栋14-25层高层住宅和配套商业服务用房组成。

（最终建筑效果以落地方案为准）

规划设计住宅1914套，户型配比为95-190平米。地下为二层（局部一层）停车库，地下室机动车停车数量2753辆，车位比系数约1.43，非机动车停车数量3799辆。

（最终建筑效果以落地方案为准）

根据各类人群居住需求特征，将构建未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景。未来的下车门将坐拥国际化国际学校、外语学习、酒吧街、货币兑换、国际金融、网球中心等多元化功能，中西结合，形成“开放小街区+中国传统街巷里坊制”和江南特有的“天井院落”空间的融合布局。

按照居民日常生活需求特点，将打造四级结构布局：十分钟生活圈，五分钟生活圈，步行化街区和宅间。将义乌商贸特色和未来生活需求有机结合，探索“商居”融合住区模式、打造与国际接轨的国际化生活社区，并通过空中连廊和科技手段有机组织人流、车流、商流，实现立体化的未来社区。

（最终建筑效果以落地方案为准）

来源 | 义乌市融媒体中心
记者 | 张莉厉倩雯
编辑 | 楼杭娟金龙责编 | 季媚瑶
编审 | 楼志锋

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