|
谢邀 说起理财规划那还是王道步骤走起。 第一，确定一下你的理财目标 看题主的意思，这几十万资产就是用来投资的，并不涉及自己的生计和日常生活，那么我们暂且认为理财目标就是现有资产长期保值增值 第二，明确风险偏好 风险偏好决定了整个资产组合中各类投资的比例。 但不管什么样的风险偏好，都不建议all in到一种投资上去。 题主都玩上房产置换和开店了，想必也不是安于稳健二字的主，那么可以上点高风险的东西。 第三，资产配置搞起 首先推荐一个简单实用的配置计算公式：
（（资产份额1）*（预期收益率1）+（资产份额2）*（预期收益率2）+……+（资产份额N）*（预期收益率N））/总资产=总预期收益率
这个公式的意义是所有资产的收益率均值即为整体资产组合的收益率，因此可以用低收益低风险类资产平衡高收益高风险类资产，最终实现整体收益稳在一个水平线上。 比如，拿50%的资产去炒股，年化预期收益20%。如果另外50%投在货基之类稳当资产上，那么最终整体收益预期应该在12左右。 同时，就算股票那50%亏了，那么另外50%也可以提供一定的安全边际，使整体资产有一定的抗跌性。 买房也好，炒股也好，具体投资种类的选择最后还是要落在这个资产配置上，做到有进攻有防守。 前面说了，不建议all in某一种投资。 第四，选择具体的投资品类 以上功课做好之后，最后再来选具体投什么。 深圳的限购不算紧，不论深户还是非深户，无房无贷的首套还是能拿到三成九折。 不过一线城市的房市这个关头上走位有点飘，加之本身价格已经挺高的，题主这点资产要砸进去还是略显尴尬，因此如果不是发掘到特别好的机会，并不建议这个时间点上扎进去。 我个人倒是推荐题主考虑一下王道稳健流投资——股指基金定投。方便省心的同时，长期（3年以上）收益率也能拼到10%的水平。 定投的关键在于估值，目前这个节点，H股指数和A股红利指数都处于连跌之后的低点，轻仓出手正当时。 不过在正式投资之前，还是先翻翻书搞点基础知识打底为好。 最后说一点宏观，确实目前信贷收紧的预期比较重，未来各种投资都面临源头没水的问题，所以留一点现金或者配置现金类资产也是避险的一个好主意。 | 
转播
