北京市-不动产（二手车位）交易攻略（自己办理，节省3% ...

一、网签
1.网上很多人说要到网上预约进行网签。网上预约网址http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/eo/wizard/mainMenu.go。

登录可以使用支付宝、北京通登录。
2.实际情况：你拿着网上预约的东西，到不动产交易大厅，前台服务人员还笑你，这个预约单那里来的，干什么用的，他们出的系统，制度，他们不清楚。其实是网上预约没有任何卵用。
3.正确方式：带着买方身份证，房本（有房本才允许买所在区域的车位），卖方身份证、车位不动产大红本。直接去交易大厅网签。
4.网签的结果：给你一个网签的合同，双方签字确认。
二、交税
1.目前基本都是一体化办公，交税的地方和办理网签的地方基本在一起，但是需要从新取号，排队，交税（不收现金）。
2.需要材料：1.买卖双方身份证，卖方车位本，上一步的网签合同。
三、过户
1.交完税，在同一个地方，重新拿号，办理过户。
2.需要材料：同上，这步将把卖方的车位不动产本被收回了。
3.产出：领取新的不动产本的领取通知单（一般半天就出来了）。
四、注意事项